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七年級生能買房嗎炒翻天 他曝關鍵:「高中選組」已經決定未來 現在房價居高不下,年輕人買房不易,日前一名網友指出,七年級生應該是可買房的族群,因為1個月只要存1萬元,10年就能有200萬元的頭期款,但大多數網友則直言「不可能」,另一名網友點出七年級能不能買房的關鍵,在於「高中選組別」,貼文曝光後,吸引熱烈討論。 一名網友在PTT回覆先前被熱烈討論的「7年級有能力買房很奇怪嗎」文章,指出自己是七年級中段,跟朋友討論能否買房的關鍵因素,是在15-16歲高中時期的「選組」,他表示「身邊只要是當年選擇理組的,畢業後進入科技業相關領域工作,到了現在35歲左右,年薪一百多萬真的是常態」。 但原PO也指出理組裡面也有發展性不佳的工作,就是生科系,他分享同學經驗,對方放棄私立牙醫系,選擇就讀台大生科系,畢業後從事藥廠業務、開店創業、一般業務、房仲等,最後到補習班工作,原PO指出「雖然晚了別人6-7年,但至少有得賣肝」。 接著原PO比較文組的差異,他分析前面的強者是「能擠進律師、銷售量超高的業務、正式老師、高考上榜」等,都算是人生勝利組,文組到了35歲左右,年薪達70-80萬算是不錯了,但「能年薪百萬的文組真的很少」,他指出「目前比較常聽到的是銀行,搭配高分紅才能達到」,因此原PO認為「文組的薪水只有理組的50%-60%」 最後,原PO認為文組比理組又多一個劣勢,就是「文組的工作以雙北居多」,因此理組年薪百萬,可以買房價較低的桃竹區域,文組年薪較低,卻處在房價熱區,導致理組都買房了,文組反而覺得買房不易。 文章曝光後,引發熱議,有網友直呼「淚推」、「這是事實」、「超級精闢,現在回想起當年懵懵懂懂的選了理組+電資,而沒選其他的,真的幸運」、「中肯,什麼夢想都不重要,台灣就是乖乖讀理組」,但也有人反駁「但我覺得文理真的不是絕對,我看過很多文組的超富有」、「文組還有金融業阿,做到放款考績好也是可以百萬」。

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買房注意事項有哪些?3大部分要注意!看屋檢核表免費下載!https://www.stockfeel.com.tw › 檢核表-買房注意事項-看... 關於精選摘要 • 意見回饋 買房新手懶人包》首購族看房重點、稅費、貸款注意事項…買房 ...https://rich01.com › how-buy-house-0 2020年11月28日 — 看屋注意事項 · 最好找人同行,看屋時保持大門開啟 · 白天及晚上各看一次,白天可以看採光及通風,晚上可以看附近是否吵雜、走路是否安全等 · 晴天及雨天各看 ... 適合對象 (自住客): 喜歡住新房子,想馬上入住者 缺點: ●單價較高 ●公設比一般較高 ●不了解住... 適合對象 (投資客): 新成屋一般較難有套利空間,... 看屋買房10 大心得分享!首購族必須知道的購屋注意事項https://www.daisyyohoho.com › 居家生活 2021年4月16日 — 所以建議請先試想一下,你是真的準備好買房子的人了嗎?租屋跟買房,哪個比較適合你呢? 二、中古屋、預售屋、新成屋怎麼選? 買房該做什麼準備?抓多少預算?購房3大考量要點|經理人八 ...https://www.managertoday.com.tw › article › view 2021年11月4日 — 如何挑到喜歡的物件?抓多少預算?3 個考量要點,助你一圓買房夢. 35 線上賞屋主持人Ted. 買房首要條件是什麼?他列5要點求解網一面倒:有了才考慮其他https://www.chinatimes.com › 財經 2021年12月14日 — 有網友表示,他買房最在意「交通、房價、公司距離」,像市容、或是生活機能等倒是 ... 大多網友認為,房價為首要考量要點,錢夠了才能去考慮其他。 買房子要注意什麼?新手必看4個Q&A,買房知識教學與觀念釐清https://www.hbtamsui.com.tw › sell › Knowledge_view 買房子注意要點一:買房要幾房?多大?購屋需求要明確 ... 買房子要注意什麼的第一個重點,就是要先分析自己的需求,例如:考量房子的坪數大小房間數、停車位的必要性及買屋 ... 第一次買房就上手!首購族的20個注意事項 - 天下雜誌https://www.cw.com.tw › 財經 › 投資理財 2017年7月23日 — 此外,它也會影響你的利率,甚至是放款條款。因此,開始買屋之前,記得先確認你的信用狀況,針對可能會影響信用評分的錯誤提出申訴,並尋找提升評分 ... 掌握下述「投資」買房的要點,否則你會虧本 - 財訊https://www.wealth.com.tw › articles 2021年9月3日 — 想要靠買房子賺錢,最基本的能力就是貨比三家,找到每套房的優缺點,儘可能多看。筆者在此就從多維度面相整理一下投資買房房子的要點。 1、在產品上,住宅 ... 【買房風水注意事項】這8個房屋格局禁忌方位,你看懂了嗎?https://www.hbhousing.com.tw › News › Detail 5. 對門:屋內門對門、口角是非多室內的兩個房間出現門對門的情形。 風水要點, 可能造成的影響, 應對建議. 室外風水. 路沖, 房屋面路沖、 ... 風水要點: 可能造成的影響 客廳: 客廳光線足、好運放光明,客廳長期光線不... 路沖: 房屋面路沖、心神難安寧,居住者容易感覺... 陽台: 住家有陽台、人生聚寶盆,前陽台可代表賺... 路沖 攔腰 買房注意事項懶人包:買屋不可不注意的Checking list都在這啦https://www.fubon.com › blog › lifestyle › buy-house 2019年10月1日 — 買屋注意事項|風水篇 · ❏ 避免買房子背後的山是垂直的峭壁的房子,以免「淋頭水」影響家運。 · ❏ 避免買位於河流、道路、高架橋圓弧外面的房子,「反弓煞 ...看房注意事項ptt 買房注意事項預售屋 看新成屋注意事項 跟建商買房注意事項 看房子要問什麼 第一次買房優惠 買房要問什麼看房子要看些什麼?9大重點報你知,最後一點沒做到...就算看 ...http://wealth.businessweekly.com.tw › GArticle 2016年5月13日 — 有人說看過100間房子之後才能開始買房,相信我,如果你看過100間卻沒有用心看對地方,你只是很熟練「看屋」這個過程而已,是不會累積心得的。 找人生第一間房全攻略!看屋買房「9大事前準備」首購族必看 ...https://house.udn.com › 房地產 › 買屋必知 2020年11月17日 — 1. 看房事前準備. 第一次看房建議先從新建案的成屋開始,再來是預售屋和中古屋。 · 2. 買房花費要計算好 · 3. 備好錢做裝潢和家具 · 4. 反覆了解自身需求 · 5. 看房重點4大篇章|新手看房必知,22項中古屋看房注意事項彙整https://carl5202002.pixnet.net › blog › post › 2770736... 2021年12月21日 — 拜現今網路資源豐富,許多房地產課程標榜幫助學員6折、7折買房,搞得好多人以為出價就用力殺就對了,一堆屋主也被殺價怕了,索性將開價提超高,反正要 ... 從看屋到買屋超詳細流程 - plhcc的部落格https://plhcc.pixnet.net › blog › post 2021年11月3日 — [買屋的流程你知道多少呢] 一、評估購屋需求1. 為什麼我想買房子? 買屋置產是人的一生中單次花費最高的消費行為,可說是大事一件,看看自己的狀況符合 ... 買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點! | 樂屋網https://extra.rakuya.com.tw › 房產快訊 › 樂新知 2021年7月27日 — 1.多看幾次:白天看房可看出房子採光通風好不好,但晚上也需要看房,看看晚上周邊環境是否寧靜,適合居住。 · 2.檢查屋況:買中古屋最怕房子漏水,可選擇 ... 缺少字詞: 要點 ‎| 必須包含以下字詞: 要點 【看屋懶人包】15個超實用的看屋重點攻略,看屋竟然也有SOPhttps://www.arthurtourtips.com › super-practical-tips-to... 2021年5月3日 — 4要點避免踩雷 ... 所有房產老師跟前輩都說:「買房最重要的是地段、地段、地段」 ... 華人買房買地很重視風水,下面列出三個最常見的風水瑕疵 ... 【特企】首購買房第一步HiNet生活誌https://times.hinet.net › spList 房產專家Sway提供「買房教戰守則」,看房時除了考慮最基本的地點、生活機能、房屋條件及周邊嫌惡設施,看房時的時間及天氣也是要點。 若看的是預售屋,看完後記得搜尋 ... 穆椿松:買房趁現在?掌握關鍵要點! - 工商時報https://ctee.com.tw › 房地產 › 大老闆聊天室 穆椿松:買房趁現在?掌握關鍵要點! 穆椿松 2020.12.10. 第三季五大銀行新增房貸金額,合計達1,675億元,創下歷史單季新高紀錄,房市熱度再現受矚目。 內行人曝買房前「3要點」!別成冤大頭 - 好房網Newshttps://news.housefun.com.tw › 新聞總覽 2021年7月8日 — 在社會上有許多初次買房的民眾,對於房產的基本知識還不甚了解,就莽撞購買,有內行人表示,不管你是自住、投資、收租,還是短賣,若在買房前不花時間 ... 買房挑戶型注意4重點!這幾種戶型千萬別買https://fnc.ebc.net.tw › FncNews › house 2019年8月7日 — 1、户型方正. 所謂的户型方正. · 2、朝向為南. 這項條件與房子的採光有關,朝向南面的房子,陽光能充分照射到屋內,採光會比較好。 · 3、隔間大小適宜. 屋 ... 這家房仲竟然不炒房、不賺差價? - 這家房仲做這件事,落實... 廣告· https://www.businesstoday.com.tw/ 高房價讓年輕人買不起房、不結婚、不生子。這家房仲挺政府打炒房不打房,讓年輕人買房不再是夢想。這家房仲為實踐居住正義,推出別家跟不上的服務,挺政府打炒房不打房,讓年輕人買房不再是夢想。 ‎挑戰同業 永慶房屋獨家保證 · ‎永慶獨家保證 真心不怕抹黑 看房注意事項dcard【先買房還是先投資股票?】搞清楚4大要點 - 慢活夫妻https://george-dewi.com › buy-house-or-invest-first 要點1:計算每個月要多少貸款? 所以除了房貸利率低以外,我覺得你也需要計算一下你買房子的預算、貸款期限、房屋 ... 4個關鍵要點,告訴你該不該進場買房! - 幸福空間https://hhh.com.tw › 專欄文章 › 房市焦點 › 買屋賣屋 2021年1月28日 — 在以建商、代銷公司為主的業者操作下,二零一四年下半年房市雖已高處不勝寒,打房也打得業者心慌慌,但「捷運加持,題材不斷」、「房市會 ... 影/他分享買房關鍵3要點曝這1點比區域更重要 - Yahoo奇摩https://tw.yahoo.com › news › 影-他分享買房關鍵3要... 2022年1月27日 — 新郎婚禮玩太嗨,竟將新娘的頭壓進結婚蛋糕。(示意圖/unsplash). 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我有需要現在買房嗎?2022我可以買房嗎?現在買房是不是最好的時機?我剛存夠了錢,可是現在房價這麼高?我能買房嗎?房價到底什麼時候可以跌下來?我現在買房子行嗎?

 

這是大多數還沒買房的人最多的疑問,現在跟大家分享我的購屋三原則。 不動產經紀人或不動產營業員一般不會告訴你,我是如何遵守這些原則去買房的,懂得這些,你將有更大的機會安然度過任何金融危機,讓你藉由投資房地產獲利。如果你不想遵守這些規則,要怎樣做才能買了房還不用擔心。 大部分的人都渴望擁有一個漂亮的家或者希望通過投資房產為自己爭取更大的財務自由。毫無疑問的,投資房地產是一項可靠的投資,它不僅可以成為我們夢想的家園,還可以出租為我們創造更多收入。 隨著時間,我們買的房子會增值,由於房價上漲,我認識的許多朋友,幾十年來一直過著基本免費的生活,靠投資房產買賣獲利,靠收租金輕鬆過日子的大有人在。這幾年,我們可以看到房價正在加速上漲。

 

但儘管投資房地產具備所有這些好處,在購買房屋時,也記住一定不要過度擴展你的財務狀況,尤其是現在房價居高不下 通貨膨脹嚴重,還有疫情變化萬千,我們正處在一個很多事情都非常不確定的時期 ,準備好更大的財務緩衝空間來應對危機,比以往任何時候都更重要。在你開始一生中最大的投資之一,也就是購買房屋之前,請盡量遵循以下的購房規則,如果你遵循這些購房規則,你將獲得美妙,你的買房之旅會更安心安全。 買房大原則:你的目標是遵守這個規則。一般傳統上理財專家建議每月貸款的支出,不應該超過總收入的30%。然而隨著抵押貸款利率持續降低,越來越多的人傾向於提高這一比例,當貸款利率較低時,如果你將支出佔總收入的百分比保持不變,你就可以購買更多房屋,當你違反30%的這個購房規則百分比去購買更昂貴的房屋時,危險就會出現。其中最有可能違反這條購房規則的人是中等收入和低收入人群,為什麼這麼說呢?就是收入越少的人越需要考慮把自己投入在房產貸款的錢控制在30%以內。天有不測風雲人有旦夕禍福的道理。 如果你存的錢還不夠你想買的房子價值30%的話,那麼是時候減少慾望,從事副業來增加收入的時候,你要擁有富人的思維才能在購屋上更安全,共勉之!

 

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